木造戸建ての塗り替え時期は、築年数だけで判断するのではなく、外壁に現れる劣化サインを基準に考えることが大切です。外壁のコケや汚れ、チョーキング現象、コーキング（シーリング）のひび割れや剥がれ、破風・軒天の傷みなどは、塗膜の防水性が低下しているサインのひとつです。これらを放置すると、外壁内部への雨水侵入や木部の腐食につながる恐れがあります。本記事では、ご自宅で確認できる外壁の劣化ポイントと、そのままにしておくリスクについて分かりやすく解説します。