【トピックス】熊本の病院と医療施設で考えたい、外壁・防水を含めた外装メンテナンスの必要性
- fuziproof
- 4 日前
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近年、病院に求められる役割は「厳格さ」だけでなく、安心感や信頼感へと変化しています。本記事では、熊本の病院・医療施設を対象に、外壁や防水などに現れる劣化サインと、放置することで起こりうるリスクをわかりやすく解説します。
また、日頃の点検の重要性と、適切なメンテナンスによって清潔感と安心感を保つためのポイントをご紹介します。
病院・医療施設に求められる「印象」は変わってきています
近年、病院に求められる病院像は、「厳格」「無機質」なイメージから、「安心感」「信頼感」「清潔感」へと変化しています。
最新の医療設備や確かな医療技術が整っていても、外壁の汚れや劣化が目立つ建物では、患者さまやご家族に不安な印象を与えてしまうことも少なくありません。
「まだ大丈夫」と思っていても、実は目に見えない部分で劣化が進行しているケースも多いのが、病院や医療施設の建物メンテナンスの難しいところです。
病院・医療施設で見逃したくない劣化サインとは？
日常の目視でも確認できる、病院や医療施設で特に注意したい劣化のサインをご紹介します。
カビ・コケ・汚れの付着
外壁や軒天にカビやコケ、黒ずみ汚れが目立つ場合、塗膜の防水性が低下している可能性があります。放置すると美観を損ねるだけでなく、外壁材の劣化を早める原因になります。
チョーキング現象
チョーキング現象とは外壁を触ったときに白い粉が手につく現象です。これは塗料が劣化しているサインで、防水性が落ちている状態です。このような状態になると雨水を吸い込みやすくなり、建物へのダメージが進行します。
コーキング（シーリング）の目地切れ・ひび割れ
外壁材の継ぎ目やサッシまわりに施工されているコーキングは、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。
ひび割れ、痩せ、剥がれ、といった症状が見られる場合、そこから雨水が内部に入り込むリスクが高まります。内部に雨水が入り込むと、 外壁材の劣化だけでなく、下地や構造材の腐食につながる恐れもあります。特に木造の建物では、見えない部分で傷みが進行してしまうケースも多く、早めの点検・補修が重要なポイントとなります。
また、コーキングは外壁材よりも先に劣化するケースが多いため、見逃したくない劣化サインのひとつです。
タイルの割れ・剥落
外壁タイルの割れや浮き、剥がれは、通行人や患者さまへの落下事故につながる危険性があり、絶対に見過ごせません。病院や医療施設においては特に早急な対応が求められる劣化です。
鉄部の発錆（サビ）
手すりや階段、庇などの鉄部にサビが発生している場合、放置すると腐食が進行し、塗装だけでは対応できなくなるケースもあります。早めの補修が建物寿命を大きく左右します。
防水層の膨れ・剥離は雨漏りの前兆です
屋上やバルコニーは「普段使っていないから大丈夫」と思われがちですが、防水層の劣化を放置すると、剥がれた部分や傷んだ部分などから雨水が浸入し、内部への漏水被害を引き起こします。
雨漏りが発生してしまうと、建物内部や医療設備への影響、診療への支障など、病院運営そのものに大きなリスクとなります。
劣化の早期発見と適切な防水改修により、建物の耐久性を守るだけでなく、改修後の屋上・バルコニーを有効活用することも可能になります。
改修・メンテナンスがもたらす効果
劣化した部分を補修・修繕することで、
建物の耐久性の回復
清潔感のある外観への改善
医療施設としての安心感・信頼感の向上
につながります。
外観を「強く、美しく」保つことは、病院の印象づくりにおいて非常に重要な要素です。
熊本県内における弊社の病院・医療施設の改修実績
弊社では、熊本県内を中心に多くの医療施設の改修工事を手がけてきました。
熊本市中央区 N医院 外装改修工事／トイレ・手洗い等改修工事
熊本市北区 サービス付き高齢者向け住宅 K様 屋上防水改修工事
八代市 G整形外科医院 外装改修工事／屋上防水改修工事
八代市 H病院 外装改修工事／屋上防水改修工事
このほかにも、医療・福祉施設の施工実績が多数ございます。
▸病院・医療施設の詳しい施工例とトピックスは以下よりご確認いただけます。
病院の改修工事で大切にしているポイント
診療への影響を最小限に
診療時間や患者さまの動線を考慮し、病院運営に支障が出にくい工程・工法を計画・ご提案します。
安全を最優先した仮設計画
患者さま・スタッフさま・通行人のみなさまの安全確保を最優先に、足場などの仮設計画を徹底します。
熊本の病院・医療施設を支えてきた私たちだからできること
弊社には一級建築士・施工管理技士が在籍しており、熊本の気候や建物特性を踏まえた現地調査とご提案を行っています。
単なる修繕ではなく、「強く、美しく、長く使える医療施設」を目指したメンテナンス計画をご提案いたします。
「今すぐ工事が必要かわからない」「まずは状態を見てほしい」そんなご相談も歓迎です。
熊本で病院・医療施設の建物メンテナンスをご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。
